Miete im German Centre

Um die Mietpreisberechnung des German Centre Shanghai transparent zu machen haben wir hier ein Beispiel für Sie zusammengestellt.

Ein individuelles Angebot für Ihre Wünsche erstellt Ihnen gerne Frau Verena Austmeyer in Shanghai.

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Mietpreisberechnung in China

In Shanghai ist es üblich die Miete auf die Bruttofläche zu berechnen. Zur besseren Vergleichbarkeit mit den anderen Bürogebäuden in Shanghai hat auch das German Centre seine Preisberechnung an das ortsübliche System angepasst. Die Bruttofläche beinhaltet die Gemeinflächen wie Korridor, Aufzüge und ähnliches.

In der Managementgebühr sind Leistungen wie Sicherheitsdienst, Strom, Klimaanlage und Reinigung für die Gemeinflächen enthalten.

Die Kosten für die 24-Stunden verfügbare Klimaanlage in der gemietenen Einheit werden seperat, je nach Verbrauch, über die Stromrechnung abgerechnet.

Die Preisberechnung bezieht sich auf ein 58 qm netto Standardbüro.

Der Mietpreis setzt sich aus zwei Komponenten zusammen:

• Grundmiete
  Der Mietpreis wird in RMB pro Quadratmeter und Tag auf die Bruttofläche berechnet. z. B.: 58 qm Netto = 88 qm Brutto

• Managementgebühr
  Als Managementgebür werden aktuell 20 RMB pro qm und Monat auf die Bruttofläche berechnet.

Beispielrechnung